Top Guidelines Of 分權共有

【情侶買樓】分手業權如何處理? 現時香港樓價高企,情侶要買得起樓,可能都需要兩人一齊夾份。不過,情侶夾份買樓亦有風險,就是不幸分手後,物業資產要如處理?...

至於以日薪出糧的申請人,只要日薪沒有佣金成份也可視為「固定收入」。若薪金組成部份包括底薪及佣金,則只計算底薪部份。

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最後,還有一種方式持有物業比較特殊。就是以有限公司持有物業,這樣便能透過股份買賣來達到資產轉讓的效果。

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即使居屋未補地價,但業主之後想轉讓業權,包括除名、轉名及加名,均須先向房委會取得同意,房委會將酌情批核。而轉名除名過程,一般毋須補地價,但涉及索取房委會及銀行等相關機構的授權。

她又笑言,由於杜拜是伊斯蘭國家,男女有別,不能在公共場所有親密行為,故此不擔心女兒出現早戀的問題,「在香港兩個男女中學生拖手拍拖,警察不會來抓人,但在這裡不用等警察來抓,路過的旁人都會化身『道德警察』來阻止。」

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共同承擔財務責任的夫婦或伴侶在申請房貸時,銀行會要求提供一個用於還款的聯名帳戶。如果夫妻或伴侶已有聯名戶口,亦可直接使用該戶口作為還款帳戶。

調解分割: 當共有人無法自行達成分割協議時,任何一方共有人可以向直轄市、縣(市)地政機關申請調解。調解的內容需要在調解庭中由所有共有人同意才可行。

分權共有人必須同樣擁有佔用物業的權利;所謂分權共有,可看成是每人均持有物業的一個獨立部分,即使各人份額不同,個別共有人所擁有的部分不會與其他共有人的部分重疊。換言之,每名分權共有人都各自擁有物業一部分的權益,並與他人擁有的權益分開。

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